攀枝花现行交易税费概略

攀枝花税收暂定标准
登记部门:兴都房地产(总店)   登记人:许尔勇   时间:2016-10-08 16:50:34
                                                     仅推公益,解释权归攀都房地产所有 

        关于二手房上市交易税、费主要有(契税、增值税、个人所得税、土地出让金、交易手续费、

登记工本费、档案查询费、印花税、土地增值税-针对商业用房)

一、契税(买方):

 针对个人首次购买住房---小于90平方的,按税务评估价 X 1% 计算

 针对个人二次购买住房---小于90平方的,按税务评估价X 1% 计算

 针对个人首次购买---大于或等于90平方的,按税务评估价 X 1.5% 计算

  针对个人二次购买---大于或等于90平方的,按税务评估价 X 2.0% 计算

 针对个人购买三套及以上---按税务评估价 X 3% 计算。

二、增值税(卖方):

    1.针对卖方出售满二年住房销售,暂免征增值税。

    2. 针对卖方出售未满二年住房销售,按税务评估价全额  X  5.6% 计算。

三、个人所得税(卖方):

    1.针对卖方出售未满五年或家庭有多套住房的,按税务评估价 X 1% 计算。

    2.针对卖方出售满五年且家庭唯一住房的,暂免征个人所得税。

四、交易手续费:   【攀枝花全面取消】

五、登记工本费:  不动产登记证登记费80元/户。

六、土地出让金:   针对土地为划拨性质的,按税务评估价  X  1% ,该费由土地受益方支付。

七、证件印花税:   每件5元贴花

 

以上税收政策为我单位友情提供,仅供参考,具体以国家税务局为准。

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